Говоря о необходимости капитального ремонта артемовского многоквартирного жилфонда, нельзя не затронуть тему собственно содержания домов, обслуживающими компаниями. В ситуации, когда все необходимые работы проводятся в срок, делается это качественно, зачастую нужды в глобальном ремонте не возникает. Однако далеко не все «управляшки» справляются с возложенными на них обязанностями, ищут те, или иные способы увильнуть от их исполнения. Мы попросили прокомментировать эту ситуацию министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николя Смирнова.

Однако некоторые обслуживающие компании сознательно исключают из договора некоторые обязательные пункты, с тем, чтобы в дальнейшем выполнить эти работы за дополнительную плату.

Ситуация вполне понятна - «управляшкам» куда удобнее собирать деньги за собственное бездействие, хотя оценивать состояние общедомового имущества, необходимость принятия тех или иных мер — их прямая обязанность.

Вообще вопрос контроля за состоянием общедомового имущества достаточно многогранен — возникающие проблемы зачастую связаны с тем, что не только обслуживающие компании, или подрядчики халатно относятся к своим обязанностям, но и сами жители не проявляют достаточной активности и сознательности по отношению к их общей собственности.

Нельзя забывать и еще об одной стороне, которая также участвует в обеспечении содержания общедомового имущества — представители бизнеса, чьи торговые точки, различные предприятия сферы услуг находятся на первых этажах многоквартирных домов. Именно они создают «лицо» нашего муниципалитета, за свой счет облагораживая прилегающие территории, украшая фасады, устанавливая освещение. Несмотря на это, они наравне с другими собственниками оплачивают содержание общедомового имущества.

К имеющемуся законодательству в части капремонта есть немало вопросов на всех уровнях. Однако региональные власти, понимая это, стараются решать их, выходя на федеральный уровень.

Недавно обслуживающие компании прошли обязательное лицензирование. По словам Николая Смирнова, этот факт уже сейчас дает определенные положительные результаты, однако он не является финальным и предстоит еще немало работы в плане контроля за «управляшками» и другими участниками процесса содержания и ремонта жилья.

Министр энергетики и ЖКХ нашего региона, в завершение темы, подчеркнул, что все действия обслуживающих компаний должны контролироваться не только соответствующими органами, но и простыми жителями, которые со своими жалобами и претензиями всегда могут обратиться Департамент жилищного и строительного надзора. Насколько эффективно работает ваша обслуживающая компания, судить только вам, и от вас самих во многом зависит, будет ли эта деятельность направлена на улучшение жизни, состояния жилья, или будет приносить доход лишь самой нерадивой «управляшке».

Название: Николай Смирнов рассказал об особенностях законодательства в части содержания общедомовой собственности
Компания: ООО "Альтекс Медиа"
Главный Редактор: Горбунов А. А.