Заместитель председателя комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции, руководитель рабочей группы президиума Генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Хинштейн в ходе рабочего визита в Свердловскую область совместно с губернатором Евгением Куйвашевым вручил дольщикам ключи от квартир ЖК «Рощинский». Строительство жилых домов ??5, 8, 9 в квартале улиц Рощинская - Якутская - Патриотов было начато в 2007 году, и приостановлено год спустя по причине банкротства застройщика ЗАО «УК «Новый Град». В результате, были нарушены имущественные права почти 393 дольщиков. В ситуацию вмешались региональные власти: объекты незавершенного строительства и отведенный под их строительство земельный участок были выведены из активов прежней компании-застройщика. По решению дольщиков были образованы ЖСК. Объединенные договором простого товарищества, кооперативы заключили договоры с корпорацией «Маяк», которая взяла на себя обязательства по достройке. В качестве меры поддержки новому застройщику решением совета директоров ОАО «САИЖК» предоставлялись займы для завершения строительства жилых домов.

«Хочу подчеркнуть, что решить проблемы объекта и выполнить все обещания, помогла активная жизненная позиция областных властей. Без активнейшей позиции непосредственно губернатора Евгения Куйвашева сегодняшнего события однозначно бы не было», - сказал новоселам Александр Хинштейн.

Дом №5 по улице Рощинской был исключен из реестра проблемных объектов в 2015 году. В ходе проведения комплексного обследования этого объекта было установлено, что его строительная готовность составляет всего 25 процентов, дальнейшие работы не могут быть возобновлены по причине выявленных отклонений от проекта основных несущих конструкций, влияющих на безопасность эксплуатации и устойчивость здания. Из-за неопределенно-длительных сроков окончания строительства было принято решение обменять паи более 120 обманутых дольщиков на паи от квартир в соседних домах с высокой степенью готовности - ?7.1, 7.2 и 7.3 по улице Рощинской. Процесс обмена паев был завершен к началу октября 2015 года. В феврале 2016 года застройщик завершил строительство первой секции дома ?7 по улице Рощинской. Губернатор подчеркнул, что из-за недобросовестности прежнего застройщика на протяжении многих лет люди находились в «подвешенном» состоянии. Но благодаря слаженной работе руководства Свердловской области, агентства ипотечного жилищного кредитования и строителей корпорации «Маяк» их права восстановлены.

«Я очень рад присутствовать на церемонии вручения ключей. Помню наши непростые встречи, но тем не менее, мы общими усилиями достроили этот дом», - сказал Евгений Куйвашев, обращаясь к новосёлам.

Глава региона подчеркнул, что своё жильё - запас прочности и хороший старт на будущее и пожелал новоселам успехов во всех начинаниях, доброй, мирной, благополучной жизни в этом доме, счастья, семейного тепла. Губернатор также отметил, что среди будущих жильцов (а это более 200 человек) много молодых семей с детьми, которые наконец-то переедут со съемных квартир, коммуналок и общежитий. Евгений Куйвашев поблагодарил депутата Государственной Думы Александра Хинштейна за внимание к теме защиты прав дольщиков, собственников жилья и за реальную помощь людям. Также глава региона отметил работу корпорации «Маяк», которая взялась за завершение строительства жилого комплекса «Рощинский», ответственно подошла к делу и сдала дом в эксплуатацию в намеченные сроки.

«Глядя на открывающуюся передо мной панораму, я понимаю, что если бы мне сказали шесть лет назад, когда я приезжал сюда — я бы не поверил. Это самый тяжёлый долгострой в Свердловской области, но сегодня мы вручачем дольщикам ключи от квартир, однако работа продолжится — остался еще 41 человек», - сказал Александр Хинштейн.

Депутат также отметил, что регион один из лидеров в стране по решению проблем обманутых дольщиков и пожелал новоселам счастья и тепла в домах. Дольщики в ответном слове поблагодарили власти за внимание к их ситуации, после чего - показали свои долгожданные квартиры гостям торжественной церемонии.

Напомним, первый из трех домов проблемного жилого комплекса «Рощиснкий» - 17-этажный дом ?9 - был введен в эксплуатацию в декабре 2013 года, тогда ключи от новых квартир получили порядка 60 дольщиков. В октябре 2015 года завершено строительство и введён в эксплуатацию жилой дом ? 8 по улице Рощинская в городе Екатеринбурге.

"Я абсолютно убежден в том, что жители Свердловской области могут быть абсолютно спокойны и убеждены в том, что их права защищаются, власть стоит на защите их интересов. Если говорить о социальной ответственности власти , то она в Свердловской области проявляется, как ни в каком из регионов", подчеркнул Александр Хинштейн.

Свердловская область демонстрирует лучшие в стране практики по решению проблем обманутых дольщиков. Благодаря эффективным действиям региональной власти, усилиям депутата Государственной Думы Александра Хинштейна и социально ответственного бизнеса только за 2015 год в регионе были решены вопросы по семи объектам и восстановлены законные права и имущественные интересы 734 человек.

«За прошедшее время, начиная с 2010 года в регионе были введены в эксплуатацию 41 объект, а своё долгожданное жильё получили более 2,5 тысяч граждан. Важно, что за это время были решены проблемы не только дольщиков, но и жертв «двойных продаж», мошеннических действий», - отметил Александр Хинштейн

В настоящее время на контроле областного правительства находятся четыре долгостроя (три в Екатеринбурге и один в Нижнем Тагиле), завершить строительство которых либо по иным причинам исключить их из реестра проблемных объектов планируется до конца текущего года.

"Одно могу сказать точно. Ни один объект мы не оставим без контроля. Будут решены вопросы не только обманутых дольщиков, но и пайщиков — еще одной категории", - подчеркнул Евгений Куйвашев.

В АГО не ведется активная жилая застройка, однако ситуация с обманутыми дольщиками и ее решение лишний раз показывает, что губернатор и руководство региона старается решать проблемы населения активно сотрудничая с федеральным центром. Подобное взаимодействие — пример для властей муниципальных, которые должны работать в тесной связке с регионом, не скрывая имеющихся проблем, вынося их на обсуждение компетентных специалистов. Простым артемовцам нужно понимать, что власть нередко ограничена определенными законодательными рамками и корректировка их на региональном уровне и уж тем более федеральном — процесс непростой, требующий взвешенного  решения. Однако видно, что руководство региона старается примать эти решения, но делать это, руководствуясь правовой основой, а не сиюминутным желанием или требованиями отдельных групп жителей, которые порой ограничиваются разговорами на кухне и местечковыми народными сходами, где попросту изливают злобу, демонстрируя неспособность идти на цивилизованный контакт и приводить конкретные доводы, выступать с созидательными предложениями.

Название: Евгений Куйвашев и Александр Хинштейн вручили дольщикам ключи от квартир ЖК "Рощинский"
Компания: ООО "Альтекс Медиа"
Главный Редактор: Горбунов А. А